Эксперт: строительство в РФ ускорится после снижения ключевой ставки
Генеральный директор застройщика жилого проекта «Город Заметный» во Владивостоке Алексей Бойко в разговоре с ТАСС заявил, что охлаждение строительного рынка в России — явление временное. Он уверен, что после снижения ключевой ставки Центробанка темпы строительства ускорятся.
По словам эксперта, строительная отрасль не может долго замедляться, поскольку потребность людей в жилье остаётся высокой. Он обратил внимание, что обеспеченность квадратными метрами пока недостаточна, а существующие дома со временем устаревают, что поддерживает спрос.
Бойко пояснил, что после повышения ключевой ставки выросли и ставки по депозитам. Из-за этого многие граждане решили отложить покупку квартир и положить деньги на вклад. Однако такая ситуация, по его мнению, изменится, когда ключевая ставка пойдёт вниз.
«Ключевая ставка не вечная, — отметил специалист. — После её снижения стройка снова будет навёрстывать упущенное». Он подчеркнул, что фундаментальные потребности людей в жилье никуда не исчезают.
Ранее другой эксперт, гендиректор девелоперской компании «Люди» Денис Жалнин, предположил, что в стране может возникнуть дефицит маленьких квартир. Причинами он назвал ограничения в строительной сфере и изменение запросов покупателей, которые всё чаще присматриваются к компактному жилью.
Таким образом, участники рынка ожидают оживления строительства после нормализации денежно-кредитной политики. Пока же строители фиксируют снижение спроса из-за дорогой ипотеки, но считают это временной паузой.
