Ввод новостроек в России сократился на 14%: застройщики реагируют на снижение спроса

Аналитический центр Дом.РФ сообщил, что в мае 2026 года ввод новых многоквартирных домов в России сократился на 14% по сравнению с тем же месяцем прошлого года. Объём запуска составил 2,3 млн квадратных метров.

Снижение фиксируется третий месяц подряд. По мнению экспертов, это реакция застройщиков на охлаждение покупательского спроса. В октябре 2025 года – январе 2026 года продажи новостроек были высокими, но затем начали снижаться.

Дом.РФ – государственная организация, которая занимается развитием жилищной сферы. Её аналитики регулярно отслеживают динамику строительного рынка. Последние данные показывают, что девелоперы стали осторожнее: они выводят меньше новых проектов, чтобы не создавать избыток предложения.

Эксперты связывают уменьшение спроса с изменением условий ипотечного кредитования и общей экономической ситуацией. После периода активных продаж рынок переходит к более сдержанной фазе.

Сокращение ввода новостроек может повлиять на объём предложения в будущем. Если спрос восстановится, дефицит новых квартир может привести к росту цен. Однако пока застройщики предпочитают подстраиваться под текущую рыночную конъюнктуру.