В Петербурге покупатель квартиры получил в нагрузку пенсионера с бессрочным правом проживания
В Санкт-Петербурге покупатель квартиры оказался в сложной ситуации: вместе с недвижимостью он получил соседа, который имеет бессрочное право проживания. Telegram-канал Mash сообщает о новом формате обмана, пришедшем на смену так называемой схеме Долиной.
По информации канала, мужчина купил квартиру за 8 миллионов рублей и вложил в ремонт ещё несколько миллионов. Когда работы были завершены, к нему приехал пожилой человек и предъявил бумагу, подтверждающую его право бессрочного проживания в этом жилье.
История уходит корнями в 1990-е годы. Во время приватизации пенсионер отказался от своей доли в пользу собственника, а взамен получил бессрочное право проживания. После продажи квартиры это право сохранилось, что и стало причиной конфликта.
Бывший владелец, продавший жильё, посоветовал новому собственнику подружиться с пенсионером и принять его в семью, после чего перестал выходить на связь.
В полиции, как сообщается, заявили, что помочь не смогут. Юридически позиция пенсионера сильна: он не нарушал закон, поэтому решить вопрос через суд, по мнению экспертов, не получится.
Специалисты по недвижимости отмечают, что такие случаи становятся всё более частыми. Продавцы стараются скрыть информацию о людях, сохраняющих право пожизненного проживания, чтобы не снижать цену и не отпугивать покупателей.
Ранее Верховный суд России утвердил единые правила рассмотрения споров о продаже квартир. В обзор вошла и резонансная история с квартирой артистки Ларисы Долиной. Президиум под председательством Игоря Краснова указал: сделка может быть признана недействительной, только если покупатель знал, что владелец продавал квартиру под влиянием мошенников.
