75% россиян сталкивались с подозрительными объявлениями о квартирах: главные «красные флаги»
Согласно опросу ГК «Гранель», около 75% россиян хотя бы раз сталкивались с подозрительными объявлениями о продаже квартир. Чаще всего такие варианты встречаются на онлайн-площадках — их заметили 30% участников опроса. Ещё 19% видели сомнительные предложения в соцсетях, 17% — на сайтах, похожих на официальные страницы застройщиков, а 10% — на отдельных лендингах.
Основные «красные флаги» при поиске жилья россияне определили так: 32% опрошенных настораживает анонимный или пустой профиль продавца. 27% считают опасным несоответствие фотографий и описания квартиры. 24% обращают внимание на слишком низкую цену. А вот объявления о несуществующих квартирах вызывают беспокойство лишь у 7% респондентов.
В случае со вторичным жильём опасения у 22% покупателей вызывает отказ продавца показать документы. Столько же (22%) настораживают плохие или отсутствующие фотографии. Странная причина срочной продажи – повод задуматься для 17% опрошенных. Требование предоплаты считают мошенническим 12% респондентов.
Отдельно в исследовании отметили новую схему обмана: в июне 2026 года набрала обороты афера с дешёвыми строительными материалами. Мошенники предлагают купить стройматериалы по ценам ниже рыночных, но после предоплаты пропадают. Эта схема дополняет традиционные способы обмана при продаже жилья.
Чтобы не стать жертвой, эксперты рекомендуют всегда проверять личность продавца, запрашивать документы на квартиру, сравнивать цены с рыночными и не переводить деньги без осмотра жилья. Даже одно несоответствие в объявлении должно стать поводом для более пристальной проверки.
