Покупательница отсудила 900 тысяч у продавца, который отказался съезжать из проданной квартиры
В Москве покупательница квартиры через суд добилась компенсации в 900 тысяч рублей от продавца, который после сделки отказался освобождать жилье. Конфликт длился несколько лет и закончился в пользу покупательницы, которая, по данным Telegram-канала Baza, смогла доказать незаконность проживания пенсионерки в проданной квартире.
История началась в 2023 году. Молодая москвичка, ожидая рождения ребенка, решила улучшить жилищные условия и, заняв деньги, купила квартиру у 65-летней женщины за 9 миллионов рублей. Договор купли-продажи был подписан, документы оформлены, но сразу после сделки продавщица заявила, что не намерена съезжать.
Пенсионерка прожила в квартире еще 1 год и 3 месяца. Все это время покупательница не могла въехать в собственное жилье с новорожденным ребенком. Выселить бывшую владелицу удалось только с помощью судебных приставов.
Однако после выселения женщина подала встречный иск о признании сделки недействительной. Она утверждала, что в момент подписания договора находилась под воздействием мошенников и фактически не получила деньги за квартиру. Суд рассматривал дело несколько месяцев, изучая доказательства.
В итоге суд встал на сторону покупательницы. Право собственности на квартиру осталось за ней, а с продавца дополнительно взыскали 900 тысяч рублей — сумму, эквивалентную стоимости незаконного проживания за полтора года (примерно 50 тысяч рублей в месяц).
Этот случай — наглядный пример того, как важно проверять юридическую чистоту сделки и готовиться к возможным спорам. Покупательница потратила три года и прошла несколько судебных заседаний, но в итоге смогла защитить свои права и получить компенсацию.
Эксперты отмечают: подобные ситуации не редкость на вторичном рынке жилья. Чтобы избежать проблем, рекомендуется при покупке квартиры требовать от продавца гарантии освобождения помещения в срок, а также фиксировать в договоре ответственность за задержку.
