Спрос на аренду элитного жилья в России снизился на 10% за полгода
Рынок аренды элитного жилья в России переживает изменения. По данным компании «Intermark Городская Недвижимость», за первое полугодие 2026 года спрос на такую недвижимость снизился на 10% по сравнению с аналогичным периодом 2025-го. Однако в июне наметился рост: спрос вырос на 17% по сравнению с маем.
Интересно, что предпочтения арендаторов стали более разнообразными. Доля квартир с двумя спальнями за год сократилась с 41% до 30%. Зато выросла доля однокомнатных квартир (с 20% до 25%) и трёхкомнатных (с 20% до 27%). Это говорит о том, что люди всё чаще выбирают либо более компактное, либо более просторное жильё.
Предложение на рынке также увеличилось. В июне 2026 года количество доступных для аренды элитных квартир было на четверть больше, чем в июне прошлого года. Эксперты связывают это с несколькими факторами: многие арендаторы переезжают в собственное жильё, аренда дорожает, а число приезжих из регионов, которые раньше снимали дорогие квартиры, сокращается – они теперь ищут более бюджетные варианты.
По прогнозам, в августе долгосрочная аренда жилья в России может подорожать ещё на 4–7% по сравнению с июлем. Это может сделать август самым дорогим месяцем для арендаторов в этом году. Пока же рынок элитной аренды показывает неоднозначную динамику: общее снижение спроса за полгода, но летний рост и изменение структуры запросов.
