Московские ТЦ снова привлекают посетителей: трафик почти вернулся к прошлогоднему
В первом полугодии 2026 года посещаемость крупнейших торговых центров Москвы (от 80 тысяч квадратных метров) почти вернулась к показателям прошлого года. Это значит, что офлайн-торговля постепенно восстанавливает позиции после нескольких лет активного роста онлайн-продаж.
По данным исследования Mall Index, который отслеживает динамику посещений, рост трафика стал заметно активнее. Эксперты связывают эту тенденцию с двумя основными причинами.
Первая причина — сбои в работе логистических объектов маркетплейсов. Из-за этого часть покупателей временно переключилась на обычные магазины, где можно сразу получить товар.
Вторая причина — ранняя подготовка к школе. Родители начали покупать форму, рюкзаки и канцелярию заранее, и многие предпочли делать это не онлайн, а в торговых центрах, где можно всё посмотреть и примерить.
Аналитики отмечают, что возвращение трафика в ТЦ может быть временным. Однако если офлайн-ритейлеры смогут удержать покупателей за счёт сервиса и ассортимента, тенденция может закрепиться.
Для арендаторов это позитивный сигнал: рост посещаемости обычно приводит к увеличению выручки. В то же время управляющим ТЦ важно следить за поведением покупателей и адаптировать предложение.
