Себестоимость строительства жилья в Москве вырастет до 18% из-за новых норм парковок

По информации газеты «Ведомости», изменение городских нормативов по обеспеченности новых жилых домов машино-местами в Москве может привести к удорожанию строительства. Себестоимость, по данным издания, способна вырасти до 18%.

Причина — новые правила, которые требуют, чтобы застройщики предусматривали больше парковочных мест. Сейчас нормы пересматриваются, и девелоперам, вероятно, придётся либо увеличивать число машино-мест в проектах, либо строить дополнительные подземные паркинги. Это напрямую влияет на затраты: подземное строительство всегда дороже наземного.

Точные параметры новых нормативов пока не опубликованы. Однако уже сейчас понятно, что изменения затронут проекты, которые будут выходить на рынок после вступления правил в силу.

Стоит учесть, что рост себестоимости строительства не обязательно сразу же отражается на ценах для покупателей. Застройщики могут частично компенсировать расходы за счёт оптимизации других статей бюджета. Но в долгосрочной перспективе удорожание производства жилья обычно приводит к росту цен на квартиры.

Для тех, кто планирует ремонт или покупку квартиры в новостройке, новость означает, что стоимость квадратного метра в Москве может постепенно увеличиваться. Это важно учитывать при расчёте бюджета.