Рекордный спрос на готовое жильё в России: 142 900 сделок за июль

По данным Роскадастра, в июле 2026 года в России было зарегистрировано 142 900 сделок с квартирами на вторичном рынке. Как сообщает издание «Ведомости», это рекордный уровень спроса на готовое жильё.

Вторичный рынок — это квартиры, которые уже находятся в собственности и продаются их владельцами. В отличие от новостроек, такие квартиры можно купить и сразу заселиться, что часто привлекает покупателей.

Основной причиной роста интереса к готовому жилью стало снижение ипотечных ставок. Чем ниже ставка, тем доступнее ежемесячный платёж, и люди решаются на покупку. По данным аналитиков, на фоне удешевления кредитов многие переориентировались с новостроек на вторичку.

Рекордное число сделок означает, что рынок недвижимости оживает. Для покупателей это может обернуться ростом конкуренции: на популярные варианты квартир теперь больше претендентов, а продавцы стали менее склонны торговаться. Однако точные прогнозы по ценам в источнике не приводятся.

Эксперты советуют не торопиться с решением, а внимательно сравнивать условия ипотечных программ и состояние квартир. При этом важно помнить, что на вторичном рынке часто требуется ремонт, и это стоит закладывать в бюджет.

Насколько устойчивым окажется этот тренд, покажет время. Пока же июльский рекорд стал заметным сигналом для всех участников рынка — от покупателей до продавцов и застройщиков.