Тверская-Ямская возглавила рейтинг пустующих торговых улиц Москвы в 2026 году
Аналитики подвели итоги первой половины 2026 года и составили рейтинг самых пустующих торговых улиц Москвы. Исследование провело РИА Недвижимость со ссылкой на данные консалтинговых компаний.
Первое место заняла Тверская-Ямская улица: доля свободных помещений там достигла 18%. На втором месте — Петровка с показателем 15,3%, что на 1,1 процентного пункта ниже, чем годом ранее. Замыкает тройку Покровка (11,3%), где пустующих площадей стало на 5,8 процентного пункта больше.
Наиболее резкий скачок зафиксирован на Маросейке: с нуля до 10,8% свободных площадей. При этом средний уровень вакантности по всем торговым улицам столицы составляет около 6,5% — рост на 1,6 процентного пункта.
В первом полугодии на этих улицах закрылось несколько известных заведений. На Тверской прекратил работу бар «Метафора», проработавший шесть лет. На Маросейке закрылась точка сети «Борщ». На Арбате перестала работать «Шоколадница», а на Садовом кольце — рестораны Old Money, «Тресковия» и «Бардо». Также с Садового ушли крупные арендаторы — сети «М.Видео» и Xsai. На Малой Бронной закрылся ресторан «Скворец».
Партнер BlackStone Ольга Яруллина отметила, что наиболее активная ротация арендаторов сейчас наблюдается в сегменте общественного питания. Помимо «Шоколадницы», с Мясницкой улицы ушли Ocean Basket, Prime Cafe и River One.
Рост числа свободных помещений на центральных улицах может быть связан с изменением потребительских привычек и перетоком трафика в торговые центры и спальные районы. Эксперты ожидают, что во втором полугодии ситуация может стабилизироваться за счет прихода новых арендаторов.
