Спрос на вторичное жилье в России вырос на 21%: причины и последствия
По данным сервиса «Авито недвижимость» и Роскадастра, в первом полугодии 2026 года на вторичном рынке России было продано почти 700 тысяч квартир — 699 800, если быть точным. Это на 21% больше, чем за январь–июнь 2025 года. Аналогичный рост отмечает и платформа «Циан».
Как поясняют эксперты, главные драйверы — снижение ставок по ипотеке и переток спроса с первичного рынка. Покупатели всё чаще выбирают готовое жильё, чтобы не ждать сдачи дома и не рисковать с долгостроем.
Управляющий директор направления вторичной и загородной недвижимости «Авито» Сергей Еремкин отметил, что рынок отреагировал на более доступные кредиты. Если раньше многие брали ипотеку на новостройки по льготным программам, то теперь условия меняются, и вторичка становится привлекательнее.
Рост спроса может повлиять на цены: при увеличении числа покупателей продавцы часто поднимают стоимость. Однако пока резкого скачка не наблюдается — предложение также остаётся высоким.
Для тех, кто планирует покупку квартиры, сейчас хорошее время присмотреться к вариантам. Снижение ставок и конкуренция среди продавцов дают возможность найти выгодный вариант. Главное — внимательно проверять документы и состояние жилья, особенно если планируется ремонт.
Напомним, что рынок недвижимости цикличен, и текущий рост — часть общей тенденции восстановления после предыдущего спада. Эксперты советуют не торопиться, но и не откладывать решение, если подходящий объект уже найден.
