Новостройки в Сочи подешевели: цены упали на 5,7% за год
По данным аналитической системы BnMap.pro, средняя стоимость жилья на первичном рынке Сочи в июне 2026 года составила 766 100 рублей за квадратный метр. Это на 5,7% меньше, чем годом ранее, и на 1,1% ниже показателей начала года.
Снижение цен затронуло в первую очередь сегмент апартаментов. По сравнению с июнем 2025 года они подешевели в среднем на 10,8%. Как поясняют эксперты, дорогие апартаменты сейчас не могут гарантировать инвесторам высокую доходность, что и толкает цены вниз.
При этом снижение цен на новостройки может быть хорошей новостью для тех, кто давно присматривается к покупке жилья в Сочи. Более доступные цены открывают возможности для приобретения квартиры под собственное проживание или для последующего ремонта и сдачи в аренду.
Для владельцев, планирующих ремонт, снижение стоимости квадратного метра означает, что можно сэкономить на покупке, направив высвободившиеся средства на отделку и обустройство. Однако важно учитывать, что цены на строительные материалы и услуги ремонтных бригад могут меняться независимо от рынка недвижимости.
Эксперты отмечают, что тенденция к снижению цен, вероятно, продолжится, если не изменится экономическая ситуация. Потенциальным покупателям стоит внимательно следить за динамикой, чтобы выбрать удачный момент для сделки.
Таким образом, сочинский рынок новостроек демонстрирует коррекцию после предыдущего роста. Это создает более благоприятные условия для покупателей, особенно тех, кто рассматривает варианты с последующим ремонтом.
