Нотариусы хуже банков защищают от мошенников при покупке жилья

Покупатели жилья часто обращаются к нотариусу, чтобы обезопасить сделку. Однако новое исследование Центра доказательной экспертизы Института экономики показывает, что такая защита не всегда эффективна.

По данным экспертов, только 40% сделок по продаже жилой недвижимости, заверенных нотариусом, не удалось оспорить в судах. Это значит, что в 60% случаев у участников сделки есть шанс признать договор недействительным.

Для сравнения: банки и риелторы обеспечивают более надёжную защиту от мошенников. Нотариусы, как выяснилось, справляются с этой задачей хуже. Тем не менее сами расторжения сделок с участием нотариуса происходят довольно редко.

Почему так происходит? Эксперты связывают это с тем, что нотариусы не всегда могут проверить все обстоятельства сделки, а также с недостатками законодательства. В то же время сделки с нотариальным удостоверением всё же безопаснее, чем без него.

Что это значит для покупателя? Стоит внимательно относиться к выбору нотариуса и проверять документы самостоятельно. Дополнительная консультация с юристом или риелтором может снизить риски оспаривания сделки в будущем.