Аренда дач в регионах рядом с Подмосковьем упала на 30%
В регионах, граничащих с Московской областью, аренда дач за год подешевела на величину до 30%. Такие данные приводит РИА Новости со ссылкой на экспертов рынка недвижимости.
Наибольшее снижение зафиксировано во Владимирской области — минус 29%, до 45,6 тысячи рублей в месяц. В Тверской области ставки упали на 28% (до 50,5 тысячи рублей), в Ярославской — на 25% (до 56 тысяч рублей), в Тульской — на 16% (до 54,9 тысячи рублей).
Причина — резкий рост предложения: за год количество доступных для аренды дач увеличилось на 60%. По словам гендиректора компании «Мир квартир» Павла Луценко, многие собственники, не сумев продать объекты, перевели их в аренду, надеясь получить хоть какой-то доход. Однако спрос не поспевает за предложением: арендаторы экономят и выбирают более скромные и дешёвые варианты.
Исключением стала Московская область. Здесь за год аренда дач подорожала символически — на 3%, до 97,2 тысячи рублей в месяц. Стабильность объясняется платёжеспособностью москвичей и высоким спросом: жители столицы всё чаще выбирают дачи вместо зарубежных поездок и российских курортов, которые заметно выросли в цене.
Таким образом, рынок загородной аренды в Центральной России переживает перекос: в Подмосковье цены держатся, а в соседних областях падают из-за перенасыщения предложения. Эксперты советуют арендаторам внимательно сравнивать варианты, а собственникам — корректировать ожидания по доходности.
