Ввод торговых центров в России вырастет на 12% к 2028 году

В 2026 году в России должны ввести в эксплуатацию 36 торговых центров общей площадью 412 000 квадратных метров. Такие данные приводит консалтинговая компания Nikoliers. По сравнению с прошлым годом объём ввода снизится на 13%.

Однако, как отмечают эксперты, в 2027–2028 годах на рынок может выйти ещё около 900 000 квадратных метров торговых площадей. В итоге общий ввод за три года вырастет на 12%.

Увеличение связано не с появлением новых проектов, а с переносом сроков завершения уже строящихся объектов. То есть многие ТЦ, которые закладывались раньше, просто достраиваются и открываются с задержкой.

Для строительного рынка и смежных отраслей это значит стабильный спрос на отделочные материалы, инженерное оборудование и услуги. Владельцам ремонтных и сантехнических компаний стоит учитывать: в ближайшие годы вырастет количество коммерческих объектов, где потребуется оснащение санузлов, систем отопления и водоснабжения.

Директор департамента торговой недвижимости Nikoliers Юлия Кузнецова пояснила, что 2026 год будет более спокойным по сравнению с предыдущим, но затем нагрузка на строительные мощности возрастёт.

Таким образом, хотя текущий год показывает спад, в среднесрочной перспективе сектор торговой недвижимости ждёт подъём. Это может сказаться на ценах на стройматериалы и на загрузке подрядчиков.