Студенческая ипотека под 6%: депутат предупредил о рисках для молодых без дохода
Заместитель председателя комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Александр Аксененко высказал опасения по поводу новой программы студенческой ипотеки под 6% годовых. По его мнению, такой кредит может стать тяжёлым бременем для молодых людей без постоянного дохода.
Депутат отметил, что идея снижения первоначального взноса социально понятна — именно этот барьер часто мешает молодым семьям приобрести жильё. Однако, по его словам, уменьшать первый взнос можно только при условии очень жёсткой оценки платёжеспособности заёмщика. Иначе программа рискует превратиться не в поддержку, а в вовлечение студентов в долгосрочные долги ещё до того, как у них появится стабильная работа.
Аксененко подчеркнул, что ключевой вопрос — ежемесячные платежи. Молодая семья будет вынуждена десятилетиями обслуживать ипотеку, одновременно оплачивая коммунальные услуги, ремонт и содержание детей. Низкий первоначальный взнос представляет риски и для банков: чем меньше собственных средств вложил заёмщик, тем выше вероятность невозврата кредита при ухудшении доходов.
Чтобы избежать проблем, депутат предложил дополнительные механизмы защиты. Среди них — обязательное подтверждение дохода семьи, ограничение максимальной долговой нагрузки, возможность привлечения родителей в качестве созаёмщиков, а также отдельные условия для студенческих семей с детьми.
Аксененко считает, что такая программа должна быть не массовой, а адресной. В первую очередь её стоит предлагать студенческим семьям, молодым семьям с детьми, выпускникам с подтверждённым доходом и тем, кто планирует работать в регионе после окончания учёбы.
Ранее россияне признались, что их пугает перспектива выплачивать ипотеку до глубокой старости. Теперь же обсуждается, как сделать льготные кредиты безопасными для самых уязвимых категорий заёмщиков.
