Курск стал лидером по росту цен на микроквартиры в новостройках

Специалисты портала «Мир квартир» провели исследование рынка первичного жилья в 68 крупных городах России, а также в Московской и Ленинградской областях. Они оценили динамику цен на квартиры площадью до 32 квадратных метров — так называемые микроквартиры.

Оказалось, что в большинстве локаций стоимость такого жилья выросла. Лидером по темпам подорожания стал Курск: за год квадратный метр в новостройках подорожал на 41,8% и достиг 174,8 тысячи рублей. На втором месте расположился Владикавказ с приростом в 40,2% (до 229,3 тысячи рублей за «квадрат»). Третью строчку занял Севастополь, где рост составил 37,9% (281,1 тысячи рублей).

В Москве малогабаритные квартиры подорожали более скромно — на 13,7%, до 501,9 тысячи рублей за квадратный метр. При этом в некоторых городах цены, наоборот, снизились. Самое заметное падение зафиксировано в Чебоксарах: минус 9,3%, до 116,8 тысячи рублей.

В среднем по всем исследуемым городам и областям квадратный метр в микроквартирах на первичном рынке прибавил 10,7% и составил 176 тысяч рублей. Эксперты связывают рост спроса на малогабаритное жилье с желанием покупателей сэкономить: студии и небольшие квартиры стоят дешевле и позволяют приобрести собственную недвижимость при ограниченном бюджете.

Ранее «Ведомости» со ссылкой на участников рынка сообщили, что в Москве средняя стоимость «квадрата» на первичном рынке в целом (не только микроквартир) за месяц снизилась на 2,2% — до 578 тысяч рублей. Это указывает на разнонаправленную динамику в разных сегментах.