В Домодедове продают почти 200 гектаров под ИЖС: что это значит для желающих построить дом
Компания «Большое Домодедово» (входит в структуры Coalco Development) объявила о продаже крупного земельного массива в Московской области. На торги выставлено 178,25 гектара рядом с деревнями Старое, Данилово и Уварово в Домодедовском районе. Информация об этом появилась на электронной площадке «Росэлторг».
Участки предназначены для индивидуального жилищного строительства (ИЖС). Это значит, что на них можно построить частный дом — для постоянного проживания или дачи. Такое использование земли особенно актуально для тех, кто хочет жить за городом, но недалеко от Москвы.
Интересно, что изначально на этой территории планировали возвести целый город площадью 12 миллионов квадратных метров. Однако проект не был реализован, и теперь землю продают по частям. Для покупателей это возможность приобрести участок в месте, где уже была продумана инфраструктура будущего мегаполиса.
Точная стартовая цена и условия торгов пока не раскрыты. Однако, судя по масштабу, лот может заинтересовать как крупных девелоперов, так и частных лиц, готовых объединиться для покупки. Для обычного человека это шанс выбрать участок под свой будущий дом, но стоит учитывать, что земли могут продаваться большими массивами.
Перед покупкой важно проверить наличие коммуникаций и подъездных путей. Если инфраструктура не подведена, придётся вкладываться в электричество, воду и дороги самостоятельно. Также стоит уточнить категорию земель и разрешённое использование — по документам это ИЖС, но возможны нюансы.
Спрос на загородное жильё в Подмосковье остаётся высоким. Особенно популярны участки рядом с транспортными магистралями. Домодедово — один из самых развивающихся районов, здесь есть аэропорт, трассы и социальные объекты. Поэтому появление крупного предложения земли под ИЖС может подстегнуть рынок.
Если вы планируете строить дом, следите за торгами. Возможно, этот лот будет разбит на несколько лотов или продаваться целиком. В любом случае, это редкая возможность приобрести землю в локации, где ранее хотели построить целый город.
