Скидку в 50 млн рублей на особняк Стивена Сигала назвали небольшой

Представитель Ассоциации агентств элитной недвижимости (AREA) Диана Достовалова прокомментировала продажу подмосковного особняка голливудского актёра Стивена Сигала. Она назвала скидку в 50 миллионов рублей адекватной и небольшой для объектов такого уровня.

Речь идёт о двухэтажном доме в охраняемом посёлке «Конус» на Рублёво-Успенском шоссе. Площадь особняка — 500 квадратных метров, участок — 15 соток. Внутри три спальни, три санузла, кинозал, винная комната, кабинет и гараж на две машины. Также есть гостевой дом с баней и беседка-барбекю.

Изначально Сигал планировал выручить за недвижимость 700 миллионов рублей. Однако с апреля цена на сайтах по поиску жилья снизилась до 650 миллионов. Таким образом, дисконт составил около 7% от первоначальной стоимости.

Как отметила Достовалова, для премиального сегмента такая скидка считается небольшой. По её словам, поместья стоимостью от 200 миллионов до миллиарда рублей обычно продаются в течение полугода-года. Этот срок нужен для оценки спроса, после чего владелец может согласиться на небольшую уступку.

Эксперт назвала ценовую стратегию Сигала вполне адекватной. Она подчеркнула, что 7-процентный дисконт не выходит за рамки рыночной практики для подобных объектов. Продажа продолжается, и окончательная сумма сделки пока не раскрывается.