Риелтор: аренда жилья подешевела на 5-10%, но дальше цены не упадут

Генеральный директор компании «Релайт-Недвижимость» Константин Барсуков оценил вероятность снижения цен на аренду жилья в России. По его словам, арендные ставки уже упали на 5–10% по сравнению с прошлым годом, но дальнейшего удешевления ждать не стоит.

Эксперт отметил, что на рынке установился баланс спроса и предложения. Часть арендаторов переключается на покупку жилья, однако собственники не готовы сдавать квартиры слишком дёшево. Причинами он назвал рост коммунальных платежей, инфляцию и риски, связанные с сохранностью объектов.

По словам риелтора, арендодатели психологически выбирают между низкой платой и риском или отказом от сдачи. Снижение арендных ставок остановилось на достигнутом уровне. Спрос может быть чуть ниже, а квартиры будут сдаваться дольше, но сильного падения цен не предвидится.

Ранее сообщалось, что россияне активно ищут квартиры с арендой на 10% ниже рыночной стоимости. В Москве средняя цена однокомнатной квартиры достигает 68 тысяч рублей в месяц, а средний ценник просматриваемых вариантов — 62 тысячи рублей.

Таким образом, рынок аренды стабилизировался после прошлогоднего снижения, и арендаторам не стоит ожидать дальнейшего падения ставок. Собственники предпочитают сдавать жильё по текущим ценам или оставлять его пустовать.