Ингушетия лидирует по самой высокой ипотечной ставке в России

Центробанк опубликовал данные по ипотечным ставкам в регионах России за март 2026 года. Самая высокая средняя ставка зафиксирована в Ингушетии — 16,01% годовых. Это более чем на 6 процентных пунктов выше среднероссийского показателя, который составил 10%.

Второе место по величине ставки заняла Чечня — 14,94%. На третьем месте Новгородская область с показателем 11,93%. Четвертая позиция — у Саратовской области (11,9%). Замыкают пятерку Калмыкия и Самарская область, где ставки оказались одинаковыми — по 11,69%.

Для сравнения: в среднем по России ипотечная ставка в марте держалась на уровне 10%. Разница между регионами объясняется разными экономическими условиями, уровнем конкуренции банков и доступностью льготных программ. В регионах с более высокими ставками банки чаще компенсируют риски, связанные с доходами населения или стоимостью жилья.

Ранее инвестор Владимир Виноградов предположил, что минимальные ставки по рыночной ипотеке на первичном рынке могут снизиться в 2026 году до 15% годовых. Это значит, что для некоторых регионов текущие цифры могут стать потолком, а в будущем возможно небольшое смягчение условий.

Если вы планируете брать ипотеку, полезно следить за средними ставками в вашем регионе — они влияют на размер ежемесячного платежа и переплату. Данные ЦБ помогают оценить, насколько условия одного банка отличаются от среднерыночных.