Пассивный доход – это идеальная прибыль для каждого человека, который заинтересован в том, чтобы прилагать минимум усилий и получать максимум. Это не утомительная офисная работа, не систематические действия и тотальное отсутствие рабочего графика как такового. Главное - грамотно выбрать нишу, которая сможет обеспечить хороший заработок без усилий на долгое время.

Что такое пассивный доход

Пассивным доходом называют вид заработка, который подразумевает, что человеку нет необходимости регулярно прикладывать усилия, чтобы получать прибыль. По факту, индивидуум может продолжать работать в офисе, заниматься профессиональным развитием и своей карьерой, но одновременно с этим, он может проделать большую часть работы изначально и получать независимый пассивный доход в любое время года, суток.

Например, если человек занимается производством онлайн-курсов, ему необходимо попросту обновить содержание, чтобы обеспечить сохранность стабильного денежного потока. Или же если у него есть автомобиль, можно сдать его в аренду для такси, чтобы получать прибыль на регулярных перевозках. Есть много вариаций такого вида заработка.

Одним из замечательных примеров пассивного потока доходов является покупка недвижимости для ее сдачи в аренду. Хотя здесь подразумевается некоторая работа и усилия, необходимые для поиска подходящей недвижимости, решения юридической стороны вопросы и подготовки жилья для арендаторов, отыскав своих арендаторов, можно будет зарабатывать деньги с минимальными усилиями. Можно разработать что угодно, что будет генерировать деньги, а человек - “зарабатывать, пока он спит”.

По сути, пассивный доход - это долгосрочное решение, которое включает в себя краткосрочные компромиссы. Если человек готов посвятить свое время, навыки и вложить деньги для получения пассивного дохода, то можно будет зарабатывать даже несколько тысяч в месяц в долгосрочной перспективе.

Недвижимость, акции, курсы, электронные книги, блоги, видеоконтент, онлайн-магазины и прочее. Сфера может быть абсолютно любой. Все напрямую зависит от интересов и предрасположенности.

Активный доход Vs пассивный

Если говорить в целом, то что один, что второй источник имеют одинаковое значение и одинаковую ценность. Но перевешивает, естественно, пассивный доход, если речь идет о приобретении финансовой независимости. Активный доход - это регулярные усилия, которые прикладывает человек на постоянной основе.

Здесь время = деньги. В то время как пассивный доход - это единоразово разработанная стратегия, которая будет “кормить” еще долго. Приятным бонусом является тот факт, что можно выстроить поток пассивного дохода с небольшими первоначальными капиталовложениями. Здесь меньше обязательств, рисков и ответственности.

Радует, что минимальный порог здесь не является четко обозначенным. Может быть достаточно вполне даже ста долларов. Вложив самую маленькую сумму, можно после реинвестировать свой доход до того момента, пока пассивный доход не возрастет до устойчивой цифры.

Как начать получать пассивный доход

Несмотря на то, что довольно здорово иметь много идей о пассивном доходе, важно помнить, что не каждая идея является рациональной. Даже если человек видел, как другие зарабатывают деньги определенным образом, это не гарантирует, что такой подход сработает для него, его навыков или образа жизни.

Чтобы найти лучшие способы получения пассивного дохода, нужно начать с формирования четких целей и планов. Человеку нужно будет понять, сколько он может выделить с точки зрения денег и времени. А также нужно быть готовым идти на краткосрочные жертвы для достижения долгосрочных целей.

Прежде чем перейти к лучшим идеям для получения пассивного дохода, чтобы получить вдохновение, необходимо рассмотреть следующие шаги, о которых важно помнить на начальных этапах.

Отложить финансы

Как ни крути, первоначальные инвестиции понадобятся в любом случае. Чтобы купить машину, квартиру, сайт, криптовалюту для хранения и так далее.

Оценить свои навыки и готовность

Некоторые идеи пассивного дохода, такие как написание курсов, потребуют конкретной квалификации и навыков. Если они есть, это отлично. Если нет, то нужно быть реалистом. К примеру, если у человека хорошо развито экономическое мышление, ему подойдут криптовалюты, если он далек от финансового мира, можно без рисков сдавать автомобиль в такси, или же предоставлять образовательные курсы.

Приготовиться к возможному фиаско

Несмотря на то, что пассивный доход является наименее рискованным, далеко не каждую затею выйдет воплотить в реальность. Могут быть преграды, вызовы и риски. Для того чтобы избежать большого разочарования, стоит попросту воздержаться от больших надежд. Идея пассивного дохода заключается в том, чтобы зарабатывать деньги во время сна, но ни один бизнес не может быть построен без усилий.

Можно обнаружить, что создание потока пассивного дохода на самом деле требует гораздо больше времени и усилий, чем предполагалось. Если у человека сложная работа, дети и активная общественная жизнь, у него может попросту не быть лишнего времени.

Взглянуть на свои мечты

Стив Джобс однажды сказал: “Ваша работа заполнит большую часть вашей жизни, и единственный способ быть по-настоящему удовлетворенным - это делать то, что вы считаете отличной работой. И единственный способ получить от деятельности максимальную отдачу - полюбить то, что ты делаешь”. Важно учитывать это при выборе любой работы, идеи пассивного дохода. Если хотя бы одна часть идеи не вызывает радости и не подпитывает страсти, скорее всего, это не сработает.

Начать действовать

Последним шагом необходимо нажать на условную кнопку “пуск” и приступить воплощению желаемого в реальность, выбрав подходящую сферу.

Данный подход может показаться сложным, но есть так много способов получить пассивный доход в 2021 году, что человек обязательно найдет идеальный вариант в соответствии с навыками, обязательствами, целями и увлечениями. Чтобы стать на шаг ближе к финансовой независимости, стоит взглянуть на некоторые из лучших идей пассивного дохода, которыми может воспользоваться почти каждый.

Инвестировать в недвижимость

Инвестиции в недвижимость уже успели хорошо зарекомендовать себя на рынке. Инвестирование в недвижимость когда-то было сложным вариантом, требующим много времени, усилий и опыта. Тем не менее, варианты инвестиций в недвижимость теперь устранили многие осложнения и данный вид заработка стал максимально доступным для каждого.

Если покупка недвижимости кажется слишком ресурсозатратной, также можно приобрести инвестиционный траст недвижимости, известный как REIT. Эти инвестиции, как правило, приносят щедрые дивиденды и зависят от показателей фондового рынка. Таким образом, инвестиционная стоимость будет повышаться/снижаться так же, их гораздо легче купить/продать, благодаря им можно диверсифицировать свой портфель, инвестируя в различные рынки.

Помогать хранить чужие вещи

Если у человека есть свободная комната или гараж - это уже отличная возможность для заработка. Таким образом можно получать деньги, позволяя другим арендовать пространство в качестве хранилища. По данным neighbor.com, можно заработать от 100 до 600 долларов, сдав в аренду свой пустой гараж. Если человеку нравится эта идея, но он не хочет хранить чужие вещи в своем доме, инвестирование в шкафчики для хранения - это еще одна фантастическая стратегия заработка денег, которая практически не требует усилий.

Зарегистрировать высокодоходный сберегательный счет

Размещение денег на высокодоходном сберегательном счете может быть не тем, о чем мечтали многие. Тем не менее, это один из наиболее безопасных и надежных способов заставить деньги работать на человека, а не наоборот.

Многие высокодоходные счета предлагают годовую доходность около 0,50%, а некоторые могут даже предложить денежный бонус просто за открытие счета. Человеку нужно будет поместить относительно большую сумму наличных денег на счет, чтобы ощутить значительную прибыль в дальнейшем.

Инвестировать в дивидендные акции

Инвестируя в акции, которые предлагают высокие дивиденды акционерам, человек потенциально может заработать впечатляющие деньги на своих инвестициях. Стоимость акций также увеличится, пока человек ими владеет, поэтому он сможет наслаждаться пассивным доходом от дивидендов, а еще - гарантировать прирост капитала при продаже.

Являясь экспертом на фондовом рынке, логичнее всего будет рассмотреть сотрудничество с брокером или даже попробовать Robo-advisors для поддержки работы пассивной инвестиционной системы. Нельзя забывать о том, что инвестиции сопряжены с высоким риском, и можно потерять больше, чем удалось вложить.

Купить или начать самому вести блог

Отличный способ заработать деньги с минимальными усилиями - это раскрутить блог. Конечно, для создания этого потребуется время и усилия, так как человеку нужно будет регулярно писать блог и наращивать аудиторию. Тем не менее, он может получить впечатляющую сумму дохода с помощью блога через партнерский маркетинг, либо продавая рекламное пространство на своем сайте.

Если человек не знает, как начать блог (но при этом уже успел отложить деньги), можно заработать деньги, купив существующий блог. Это отличный “чит”, так как можно извлечь выгоду из уже установленного трафика и денежного потока. Если надоест ведение блога, можно вскоре продать его по более высокой стоимости.

Принять участие в партнерском маркетинге

Партнерский маркетинг предполагает партнерство с компанией для демонстрации и продвижения своих продуктов или услуг. Всякий раз, когда кто-то переходит по одной из партнерских ссылок на сайт партнера, человек получает комиссию. Есть несколько способов использовать свои партнерские маркетинговые партнерские отношения для получения пассивного дохода. Например, упомянуть спонсоров на своем канале YouTube или подкасте, разместить ссылки на продукты компании, составить обзоры продуктов, распаковку и многое другое.

Чтобы найти правильную компанию, для которой можно стать партнером, вам нужно провести исследование и найти бренд, который соответствует основным ценностям и потребностям аудитории. Нет смысла становиться партнером мясника, если основная аудитория блога, например, веганы. Нет смысла рекламировать товары против остеохондроза и болей в суставах, если ЦА - молодежь.

Написать электронную книгу

Написание блога и монетизация его - хорошая идея пассивного дохода, написание книги или электронной книги - это также отличный пример пассивного дохода, так как нужно написать книгу только один раз. Вместо того, чтобы писать блог, нужно уделить некоторое время на то, чтобы поделиться своим творчеством или специальными знаниями, написав электронную книгу и продав ее.

Каждый раз, когда кто-то покупает копию, человек будет получать роялти, которые будут автоматически выплачиваться. Роялти за печатную книгу, как правило, составляют от 5-20% от цены книги. Электронные книги еще выгоднее, здесь платят около 25%. Аудиокниги обычно подразумевают роялти от 10 до 25%.

Очевидно, что человеку нужно написать актуальную и качественную книгу, чтобы заработать деньги. Тем не менее, всего несколько продаж могут помочь заработать дополнительные деньги, которые способны приблизить к стратегической цели досрочного выхода на пенсию.

Точно так же можно лицензировать свою музыку. Если человек - музыкант, он может писать и лицензировать свою музыку, чтобы получать деньги в любое время, когда кто-то хочет использовать трек в своем проекте, видео.

Создать онлайн-курс

Как и написание книги, создание онлайн-курса, который люди могут покупать повторно, является отличным способом сформировать пассивный доход. Конечно, для создания курса потребуется время, усилия и опыт, но как только он будет готов, можно будет разместить его в интернете и наслаждаться доходом, полученным каждый раз, когда кто-то покупает.

В наши дни практически нет ограничений на тему, которую можно было бы охватить своим онлайн-курсом. Персональные тренеры могут создать серию фитнес-видео, шеф-повара - начать онлайн-курс кулинарии, бухгалтеры - помочь другим научиться бухгалтерскому учету, пиарщики - поделиться коммуникационным опытом и трендами отрасли. В принципе, если у человека есть навыки или специальные знания, он может построить авторский онлайн-курс и заработать на нем деньги.

Тем не менее, в некоторых случаях придется показать соответствующую квалификацию и/или опыт.

Продавать стоковые фотографии

Если у человека всегда есть под рукой камера и он умеет делать отличные фотографии, ловить моменты, он может монетизировать свою страсть, продавая свои изображения компаниям, занимающимся стоковыми фотографиями. Таким образом, когда кто-то покупает изображение через сторонний сайт, автор получает долю прибыли.

Для начала можно попробовать заключить сотрудничество с Adobe Stock, Shutterstock, Alamy и т. д. Даже если у человека есть только смартфон, существуют фирмы, которые готовы принять любой качественный визуальный контент (даже если он был сделан на телефон), поэтому модное оборудование не так важно для этой идеи пассивного дохода.

Создать приложение

Приложение не должно быть революционным, прорывным или меняющим судьбы. Angry Birds - это бесплатная игра для смартфонов, появившаяся в 2009 году. Она заработала около 272,3 миллиона евро в 2020 году. Можно изучить некоторые базовые кодировки или даже найти кого-то с соответствующими навыками для построения партнерства и разделения прибыли. Конечно, можно получить больше денег, если сделать это в одиночку.

Стать влиятельным лицом в социальных сетях

Мало кто догадывается, что можно зарабатывать деньги, просто демонстрируя активное присутствие в социальных сетях. Как правило, это люди с большим количеством подписчиков и высоким уровнем вовлеченности, которым платят комиссию за спонсируемые посты, партнерский маркетинг или даже проведение/посещение мероприятий. Человек должен быть привержен своей стратегии в социальных сетях и подготовить портфолио, иллюстрирующее уровень вовлеченности аудитории, которым можно поделиться с брендами, заинтересованными в сотрудничестве.

Заключение

Криптовалюта, недвижимость, предметы интеллектуальной собственности, творчество, известность - буквально на всем можно получить пассивный доход. Главное - подготовить финансовую подушку, выбрать правильную сферу и войти в нее с минимальными рисками для себя и своих сбережений.